프놈펜 외곽 아파트 시세 최저

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코로나19에도 불구하고 프놈펜 외곽의 개발이 계속되는 가운데 팬더믹 이전처럼 가격이 급등하지는 않았다.

▲프놈펜에서 최저중위가격를 제공하는 센쏙, 민쩨이 및 뽀쎈쩨이 주거 개발

이에 따라 민쩨이, 센속 및 뽀쎈쩨이 같은 외곽지역은 수도에서 아파트/콘도를 찾는 투자자들이 선택가능한 옵션이다. 부동산 광고포털 Realestate.com.kh에 따르면, 2021년3분기 센속 아파트/콘도의 중위가격은 $101,022(작년 동기대비 ▼26%), 뽀쎈쩨이 $97,944(▼11%), 민쩨이 남부지역 $100,000(▼16%)이다. 최근 연간의 개발규모를 감안할 때 센속은 단기적으로 가장 유망한 지역으로 꼽힌다.

센속 지역은 180,000명 이상의 거주하며 여러 단계의 개발을 진행하는 주택단지 및 콘도 프로젝트가 있다. 프놈펜 최대 쇼핑몰 AEON Mall 2의 성업으로 지역의 매력도를 높인다. 의류 및 섬유 공장이 포진한 민쩨이 지역은 약 248,000명(수도 인구의 12%)이 거주하며 2017년 훈센대로 완공이후 부동산 가격이 급등했다. AEON Mall 3가 2023년 완공 예정이다. 공항이 있는 뽀쎈쩨이 지역은 최대 면적을 자랑하며 226,000명 이상이 거주한다. 러시안 대로를 따라 센츄리 플라자 주변 부동산의 성장세가 예상된다./LYS번역