김혁의 캄보디아 파헤치기

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  [김혁의 헬로 캄보디아] 캄보디아 달러 경제, 안전한가

  이중 통화 구조의 특수성 캄보디아는 자국 통화인 ‘리엘(KHR)’이 존재함에도 불구하고, 은행 예금의 약 83%, 대출의 87%가 미국 달러로 이루어지는 경제 구조를 가지고 있습니다. 이는 캄보디아 경제가 미국의 통화 정책과...

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  [김혁의 헬로 캄보디아] 캄보디아, 건실한 산업 국가로의 전환 로드맵

  캄보디아 불법산업에 칼을 들때 캄보디아 정부는 ‘오각형 전략(Pentagonal Strategy)’을 핵심 동력으로 삼아 2030년까지 상위 중소득 국가(Upper Middle-Income Country, UMIC) 달성이라는 국가적 목표를 설정하였다. 과거 20년간 농업에서 산업 및 서비스업으로의...

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  [김혁의 헬로 캄보디아] 캄보디아는 왜 미국달라를 쓰나요?

  왜 캄보디아는 달러를 사용하는가? 캄보디아에 한번이라도 와 보신 분이라면 가지게 되는 의문. “캄보디아는 자국 화폐가 있는데 왜, 미국달라를 사용하는거지?” 오늘은 캄보디아가 미국달라를 쓰게된 배경, 그리고 지금에는 캄보디아에 경제에 어떤...

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  [김혁의 헬로 캄보디아] 캄보디아 부동산 시장, 팬데믹 이후의 흐름과 미래 시나리오

  캄보디아의 부동산 및 건설 부문은 국가 경제의 네 가지 핵심 축 중 하나로, 의류 수출, 농업, 관광과 어깨를 나란히 하고 있습니다. 이 부문은 캄보디아 국내총생산(GDP)의 약 10%를 차지하며, 외국인...

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  [김혁의 헬로 캄보디아] 한국인의 캄보디아 이주신고 및 재산 반출

  최근 한국의 성장동력 상실과 높은세율을 피하고자 해외로 이주를 고민하고 있는 분들이 많습니다. 대부분 미국이나 캐나다와 같이 안전하게 건강과 자산을 지킬수 있는 나라를 선호 하지만, 최근 캄보디아로의 이주를 고려하는 한국인들도...

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  [김혁의 헬로 캄보디아] 부동산 성공투자 원칙 ②

  ■ 자동차 매장 상권을 주목하라. 최근들어 프놈펜의 교통 체증 증가속도가 날로 가속되고 있고, 거리에는 자동차와 오토바이가 눈에띄게 늘어났다. 교차로에서 차가 서로 엉켜 꼼작도 못하는 상황에 처하면 짜증이 날 일이지만,...

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  [김혁의 헬로 캄보디아] 부동산 성공투자 원칙 ①

  ■ 자나 깨나 ‘환금성’ 수익성 / 안정성 / 환금성 이 세가지를 자산 3분법이라 하여 부동산 투자를 포함한 모든 투자시 고려 하여야 할 가장 대표적인 3가지로 보고 있다. 부동산 투자는...

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  [김혁의 헬로 캄보디아] 임대 주택의 형태

  콘도, 아파트먼트, 레지던스 무엇이 다를까요? 캄보디아에 사는 외국인으로써 필수적으로 필요한 부분이 바로 주택 임대일 것입니다. 하지만 처음 캄보디아에 오시는 분들은 지역이름도 알기 힘들지만 콘도, 아파트, 레지던스라고 불리우는 주택들이 정확히...

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  [김혁의 헬로 캄보디아] 캄보디아의 도시화 진행

  전 세계 인구의 절반이상이 도시에 살고 있다고 합니다. 그런데 인류 역사 전체를 돌이켜 보면 인간이 도시라는 곳에 모여서 살게 된 것은 비교적 최근에 발생한 현상입니다. 굉장히 오랜 기간동안 전...

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  [김혁의 헬로 캄보디아] ‘토취장’을 아시나요?

  ‘토취장 (土取場)은 말그대로 “흙을 취하는 장소”를 뜻하는데, 프놈펜 외곽지를 돌아다니다 보면 군데 군데 물이 차 있는 취토장을 발견할 수 있습니다. 한국에서는 쉽게 보지 못하는 풍경이라 처음 보시는 분들은 ‘왜...